Gruppenleiterin (w/m/d) Liegenschaft- und Immobilienmanagement
- Home Office:Teilweise möglich
- Einstiegsgehalt:from: € 5.684,3 brutto pro Monat
- Berufserfahrung:>5 Jahre
- Startdatum:Ab sofort
- Befristung:Ohne Befristung
Dein Profil
- Sie verfügen über ein abgeschlossenes einschlägiges Studium (z. B. Raumplanung, Immobilienwirtschaft) oder eine vergleichbare technische Ausbildung, etwa einen HTL-Abschluss.
- Sie bringen mindestens fünf Jahre einschlägige Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit.
- Führungserfahrung ist gewünscht, ebenso wie die Kompetenz, Teams und Projekte zielorientiert zu leiten.
- Sie besitzen sehr gute Immobilienfach- und Branchenkenntnisse, einschließlich relevanter Normen, gesetzlicher Rahmenbedingungen und stadtplanerischer Zusammenhänge.
- Ihre Expertise liegt im Programm-, Prozess- und Projektmanagement, ergänzt durch sehr gute IT-Anwenderkenntnisse in MS Office, idealerweise auch in MS Project.
- Sie zeichnen sich durch hohe Kommunikations- und Vernetzungsfähigkeit, unternehmerisches Denken, Innovationskraft sowie ein souveränes und lösungsorientiertes Auftreten.
Deine Aufgaben
- Sie sind verantwortlich für die fachliche und personelle Leitung des gesamten Bereichs Liegenschafts- und Immobilienmanagements inklusive Budget- und Personalverantwortung.
- Sie steuern das gesamte Liegenschaftsportfolio der Wiener Linien und entwickeln zukunftsorientierte Immobilien- und Standortstrategien zur langfristigen betrieblichen Absicherung.
- Sie übernehmen die Gesamtverantwortung für strategische und technische Immobilienprojekte – von der Konzeption bis zur Realisierung unter Einhaltung von Zeit-, Qualitäts- und Budgetzielen.
- Sie führen eigenständig komplexe Verhandlungsprozesse mit internen und externen Partner*innen und vertreten die Wiener Linien in relevanten Immobiliengremien.
- Sie verantworten die behördlichen Genehmigungsverfahren in den Bereichen Widmung und Stadtplanung und sind zentrale Ansprechperson für die Stadt Wien in städtebaulichen Belangen.
- Sie entwickeln fachliche Konzepte, bauen externe Partnerschaften auf und stellen eine unternehmensweite Koordination aller immobilienbezogenen Prozesse sicher.
Unser Angebot
- Für diese Position bieten wir bei entsprechender Qualifikation und Erfahrung ein Einstiegsgehalt in Höhe von 5.684,30 EUR brutto pro Monat auf Vollzeit-Basis.
- Man lernt nie aus: Deswegen bieten wir von fachlichen und persönlichen Weiterbildungen bis zu individualisierten Talente-Programmen ein vielfältiges Angebot an, bei dem für jede*n das Richtige dabei ist.
- Von Sportangeboten, Impfaktionen bis hin zu einer vergünstigten Zusatzversicherung (Gruppenversicherung) – Unser Gesundheitsmanagement bietet allen Kolleg*innen vielfältige Leistungen für das seelische und körperliche Wohl.
- Als Teil der Wiener Linien können wir alle einen Teil dazu beitragen, die treibende Kraft in Sachen Klimaschutz zu sein.
- Unser zentraler Standort in Erdberg ist gut zu erreichen. Damit alle Fahrradbegeisterten sicher unterwegs sind, gibt es einen abschließbaren Fahrradraum mit Duschen und Spinden sowie die einmal jährlich stattfindenden kostenlosen Radservice-Tage.
- Während der Schulferien bieten wir eine begrenzte Anzahl an kostenlosen Kinderbetreuungsplätzen an. Damit wollen wir Eltern entlasten und auch unsere jüngsten Fahrgäste von der #ÖffiLiebe begeistern.
- Wir schreiben Flexibilität groß – auch im Job. Deswegen können unsere Kolleg*innen das Smartphone und den Laptop von überall in Österreich aus beruflich und privat nutzen – egal ob im Büro, im Homeoffice oder von unterwegs.
- Bei den Newcomertagen können sich unsere Kolleg*innen von Beginn an miteinander vernetzen. Dazu erhalten alle eine nachhaltig produzierte Willkommenstasche mit spannenden und wissenswerten Informationen zum Start im #TeamÖffiLiebe.
- Ob Frühstückskaffee, abwechslungsreiche Mittagsmenüs oder Snacks zur Stärkung zwischendurch: in den Betriebsrestaurants an unseren Standorten in Erdberg sowie in der Hauptwerkstätte Simmering ist für jeden Geschmack etwas dabei. Natürlich gibt es auch vegetarische Optionen. Mahlzeit!
- Unser Mitarbeiter*innenausweis… gilt als gratis Jahreskarte für ganz Wien! Für das Klimaticket Österreich bieten wir eine Teilrückerstattung an.
- Als Mitarbeiter*in der Wiener Linien erhält man zahlreiche Vergünstigungen bei WienMobil, Sportstätten oder der online Mitarbeiter*innenwelt.
- Wir vernetzen nicht nur die Stadt: Durch unterschiedliche Events und vielfältige Communities bleibt das #TeamÖffiLiebe immer miteinander verbunden.
- Wir passen uns an aktuelle Entwicklungen an: Deswegen bieten wir neben einer 37,5 Std./Woche in Vollzeit auch flexible Gleit- und Teilzeit-Modelle sowie die Möglichkeit, im Homeoffice zu arbeiten.
Zusätzliche Informationen
Über Immobilienkaufmänner*frauen: Häufig gestellte Fragen
Was macht ein Immobilienkaufmann*frau?
Der Lehrberuf Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau wurde mit 1. Mai 2020 durch den Schwerpunktlehrberuf Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau mit den Schwerpunkten Bauträger, Makler sowie Verwalter ersetzt. Siehe:
- Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau - Bauträger (Lehrberuf)
- Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau - Makler (Lehrberuf)
- Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau - Verwalter (Lehrberuf)
Immobilienkaufleute suchen, vermitteln, kaufen und verkaufen Immobilien (z. B. Einfamilienhäuser, Zinshäuser, Wohnungen). Sie beraten ihre Kundinnen und Kunden, betreuen die Kundenkarteien mittels Computer und Datenbankprogrammen und erledigen den Telefon-, E-Mail- und Schriftverkehr mittels Office-Programmen. Dabei unterstützen sie die Arbeit von Immobilienmakler*innen. Sie schalten Inserate und Anzeigen in Print- und Onlinemedien, führen Besichtigungen und Verkaufsgespräche durch und setzen Miet- und Kaufverträge auf. Immobilienkaufleute arbeiten im Team mit Immobilienmakler*innen und weiteren Fach- und Hilfskräften von Immobilienbüros und Hausverwaltungen. Sie haben Kontakt mit Mieter*innen und Vermieter*innen, Käufer*innen und Verkäufer*innen, aber auch mit Mitarbeiter*innen von Behörden, Banken und Versicherungen.
Welche Skills benötigt man als Immobilienkaufmann*frau?
Spezielle Software-Kenntnisse
Deutschkenntnisse (für Deutschland, Österreich und die Schweiz)
Wirtschaftliches Verständnis
Führerschein
Außerdem sollte ein Immobilienkaufmann*frau gewisse Soft Skills mitbringen:
gutes Sehvermögen
Mathematisches Verständnis
Argumentationsgeschick
Kontaktfreudigkeit
Kundenorientierung
Verkaufstalent
Aufmerksamkeit
Belastbarkeit
Entscheidungsfreudigkeit
Flexibilität
Freundlichkeit
Rechts- und Gerechtigkeitsempfinden
Selbstbewusstsein
Diskretion
Gepflegtes Erscheinungsbild
Recherchefähigkeit
Koordinationsfähigkeit
Organisationsfähigkeit
Problemlösungskompetenz
Systematik
Welche Schulfächer sind für einen angehenden Immobilienkaufmann*frau relevant?
In welchen Tätigkeitsfeldern arbeiten Immobilienkaufmann*frau?
Arbeiten im Büro, Arbeiten mit Daten & Zahlen, Arbeiten in der Planung, Arbeiten in Kundenservice & -Betreuung
Welche ähnlichen Berufe gibt es?
Bautechnische*r Assistent*in, Immobilienmakler*in, Vertriebsmanager*in