Mitarbeiter*in Immobilienverwaltung (w/m/d) bei Die Landeshauptstadt München
- Home Office:Teilweise möglich
- Einstiegsgehalt:€ 3.055,2 to € 4.133,87 brutto pro Monat
- Berufserfahrung:2-5 Jahre
- Startdatum:9/18/2024
- Befristung:Ohne Befristung
Dein Profil
- Laufbahnbefähigung für die dritte Qualifikationsebene der Fachlaufbahn Verwaltung und Finanzen für die fachlichen Schwerpunkte nichttechnischer Verwaltungsdienst und Wirtschaftswissenschaften
- erfolgreich abgelegte Fachprüfung II
- erfolgreich abgeschlossenes rechtswissenschaftliches, wirtschaftswissenschaftliches oder immobilienwirtschaftliches Hochschulstudium
- erfolgreich abgeschlossenen Bachelor of Arts im Studiengang Public Management
- mindestens 2 Jahre einschlägiger Berufserfahrung im Immobilienbereich
- erfolgreicher Abschluss als geprüfte*r Immobilienfachwirt*in (IHK, DQR Niveau 6) oder geprüfte*r Wirtschaftsfachwirt*in (IHK, DQR Niveau 6) oder geprüfte*r Betriebswirt*in (IHK oder HWO, DQR Niveau 7) jeweils mit mindestens 3 Jahren einschlägiger Berufserfahrung im Immobilienbereich
Deine Aufgaben
- immobilienwirtschaftliches Verwalten von stadteigenen und angemieteten Friedhofsgebäuden der Stadtverwaltung München
- Betreuen der Nutzer*innen der Immobilien
- bedarfsgerechtes Anbieten und Erbringen von Facility-Service-Leistungen
- Koordinieren der stadtinternen Dienstleister*innen
- Ertrags- und Kostensteuerung für die Objekte
- Wirtschaftlichkeitsberechnungen
- Wahrnehmen der Verkehrssicherungspflichten
- Organisieren der Reinigungs- und anderer infrastruktureller Dienstleistungen
- Planen von Instandhaltungsmaßnahmen
- Begleiten von Bauleistungen
Unser Angebot
- selbstständige, eigenverantwortliche Bearbeitung des eigenen Betreuungsbereichs
- unbefristete Einstellung in EGr. 9c TVöD bzw. A 10 (je nach Erfahrungsstufe von €3.055,20 bis €4.133,87 brutto im Monat bei Beschäftigung in Vollzeit)
- Jahressonderzahlung sowie eine attraktive betriebliche Altersvorsorge
- Vermögenswirksame Leistungen
- Orts- und Familienzuschlag
- Übernahme des Deutschlandtickets Job oder Zuschuss zur IsarCardJob (steuerfrei)
- leistungsorientierte Bezahlung
- Möglichkeit zur Anmietung einer Werkmietwohnung der LHM
- gute Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeiten, Arbeitsformen (z.B. Mobiles Arbeiten, Home-Office) und individuell wählbare Arbeitszeitmodelle ohne Wochenend- und Schichtdienste oder Rufbereitschaft im Stadtgebiet München
- reservierte Betreuungsplätze in städtischen Kinderkrippen, Kindergärten und Horten
- vielfältiges Angebot an Fort- und Weiterbildungen (individuelle Entwicklungsmöglichkeiten, exzellente Formate und moderne Lernformen)
- interne Weiterentwicklungsmöglichkeiten - unterschiedlichste Referate und Fachbereiche versprechen vielseitige Aufgaben
- umfangreiches betriebliches Gesundheitsmanagement
- strukturierte Einarbeitung mit laufender Unterstützung des Teams
- Arbeiten in neuer, moderner Büroumgebung eines aktivitätsbasierten Multispace
Zusätzliche Informationen
Über Immobilienkaufmänner*frauen: Häufig gestellte Fragen
Was macht ein Immobilienkaufmann*frau?
Der Lehrberuf Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau wurde mit 1. Mai 2020 durch den Schwerpunktlehrberuf Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau mit den Schwerpunkten Bauträger, Makler sowie Verwalter ersetzt. Siehe:
- Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau - Bauträger (Lehrberuf)
- Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau - Makler (Lehrberuf)
- Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau - Verwalter (Lehrberuf)
Immobilienkaufleute suchen, vermitteln, kaufen und verkaufen Immobilien (z. B. Einfamilienhäuser, Zinshäuser, Wohnungen). Sie beraten ihre Kundinnen und Kunden, betreuen die Kundenkarteien mittels Computer und Datenbankprogrammen und erledigen den Telefon-, E-Mail- und Schriftverkehr mittels Office-Programmen. Dabei unterstützen sie die Arbeit von Immobilienmakler*innen. Sie schalten Inserate und Anzeigen in Print- und Onlinemedien, führen Besichtigungen und Verkaufsgespräche durch und setzen Miet- und Kaufverträge auf. Immobilienkaufleute arbeiten im Team mit Immobilienmakler*innen und weiteren Fach- und Hilfskräften von Immobilienbüros und Hausverwaltungen. Sie haben Kontakt mit Mieter*innen und Vermieter*innen, Käufer*innen und Verkäufer*innen, aber auch mit Mitarbeiter*innen von Behörden, Banken und Versicherungen.
Welche Skills benötigt man als Immobilienkaufmann*frau?
Spezielle Software-Kenntnisse
Deutschkenntnisse (für Deutschland, Österreich und die Schweiz)
Wirtschaftliches Verständnis
Führerschein
Außerdem sollte ein Immobilienkaufmann*frau gewisse Soft Skills mitbringen:
gutes Sehvermögen
Mathematisches Verständnis
Argumentationsgeschick
Kontaktfreudigkeit
Kundenorientierung
Verkaufstalent
Aufmerksamkeit
Belastbarkeit
Entscheidungsfreudigkeit
Flexibilität
Freundlichkeit
Rechts- und Gerechtigkeitsempfinden
Selbstbewusstsein
Diskretion
Gepflegtes Erscheinungsbild
Recherchefähigkeit
Koordinationsfähigkeit
Organisationsfähigkeit
Problemlösungskompetenz
Systematik
Welche Schulfächer sind für einen angehenden Immobilienkaufmann*frau relevant?
In welchen Tätigkeitsfeldern arbeiten Immobilienkaufmann*frau?
Arbeiten im Büro, Arbeiten mit Daten & Zahlen, Arbeiten in der Planung, Arbeiten in Kundenservice & -Betreuung
Welche ähnlichen Berufe gibt es?
Bautechnische*r Assistent*in, Immobilienmakler*in, Vertriebsmanager*in