Objektmanagerin/Objektmanager
- Home Office:Teilweise möglich
- Einstiegsgehalt:from from: € 3.560 brutto pro Monat
- Berufserfahrung:2-5 Jahre
- Startdatum:Ab sofort
- Befristung:Ohne Befristung
Dein Profil
- abgeschlossene Reife- bzw. Diplomprüfung einer höheren Schule oder abgeschlossene Berufsreifeprüfung
- mehrjährige, zumindest jedoch zweijährige, aufgabenbezogene Berufserfahrung (insbesondere im Bereich Objektmanagement)
- Führerschein der Klasse B
- sicheres Auftreten und gute schriftliche und mündliche Ausdrucksfähigkeit
- Überzeugungsstärke, ausgeprägtes Verhandlungsgeschick sowie zielgerichteter Umgang mit Konfliktsituationen
- Selbstorganisations- und Umsetzungsfähigkeit
- hohes technisches Verständnis
- Bereitschaft zu Mehrleistungen und Außendienst
- österreichische Staatsbürgerschaft (§ 11 Oö. Landes-Vertragsbedienstetengesetz)
Deine Aufgaben
- erste Ansprechperson für Mieterinnen und Mieter bzw. Nutzerinnen und Nutzer der zugeteilten Immobilien aus dem Portfolio der Landes-Immobilien GmbH
- Durchführung von Aufgaben des kaufmännischen Gebäudemanagements, wie Wahrung der Parteienrechte und -pflichten des Grundeigentümers, Verantwortung für Kostenplanung und -kontrolle im Rahmen von Sanierungen oder Erweiterungen
- Mitwirkung bei der Verhandlung von Vertragsgrundlagen im Bestands- und Vertragsmanagement sowie die Prüfung der Einhaltung
- Aufbereiten von Grundlagen für Steuerungsmaßnahmen und das Berichtswesen
- Koordination in den Bereichen Brandschutzangelegenheiten, Gebäudebetrieb, Instandhaltung und Dokumentation
- Umsetzung gesetzlicher Vorschriften im Bereich des Gebäudebetriebes
- Koordination zentraler Gebäudedienste (Reinigungsdienst, Winterdienst, Veranstaltungen, Schlüsselmanagement etc.)
Unser Angebot
- Arbeitsplatz mit Zukunft
- Auf Sie wartet ein breitgefächertes Aufgabengebiet bei einem stabilen und verlässlichen Arbeitgeber.
- Der Arbeitgeber Land Oberösterreich bietet viele interessante Sozialleistungen sowie eine eigene Kranken- und Unfallfürsorge (KFL) mit vielen Vorteilen.
- Für Ihre fachliche und persönliche Entwicklung bieten wir ein umfangreiches internes Weiterbildungsprogramm an.
- Homeoffice ist möglich und wird mit der Dienststelle vereinbart.
- In der hauseigenen Kantine können Sie werktags kostengünstig zu Mittag essen.
- Das Einstiegsgehalt beträgt bei Vollzeit monatlich mindestens 3.560 EUR brutto (Funktionslaufbahn (LD 13). Abhängig von den anrechenbaren Vordienstzeiten kann sich dieser Betrag erhöhen. Bei entsprechender Aufgabenwahrnehmung ist eine Höherreihung in die Funktionslaufbahn LD 12 möglich.
Zusätzliche Informationen
Über Immobilienkaufmänner*frauen: Häufig gestellte Fragen
Was macht ein Immobilienkaufmann*frau?
Der Lehrberuf Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau wurde mit 1. Mai 2020 durch den Schwerpunktlehrberuf Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau mit den Schwerpunkten Bauträger, Makler sowie Verwalter ersetzt. Siehe:
- Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau - Bauträger (Lehrberuf)
- Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau - Makler (Lehrberuf)
- Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau - Verwalter (Lehrberuf)
Immobilienkaufleute suchen, vermitteln, kaufen und verkaufen Immobilien (z. B. Einfamilienhäuser, Zinshäuser, Wohnungen). Sie beraten ihre Kundinnen und Kunden, betreuen die Kundenkarteien mittels Computer und Datenbankprogrammen und erledigen den Telefon-, E-Mail- und Schriftverkehr mittels Office-Programmen. Dabei unterstützen sie die Arbeit von Immobilienmakler*innen. Sie schalten Inserate und Anzeigen in Print- und Onlinemedien, führen Besichtigungen und Verkaufsgespräche durch und setzen Miet- und Kaufverträge auf. Immobilienkaufleute arbeiten im Team mit Immobilienmakler*innen und weiteren Fach- und Hilfskräften von Immobilienbüros und Hausverwaltungen. Sie haben Kontakt mit Mieter*innen und Vermieter*innen, Käufer*innen und Verkäufer*innen, aber auch mit Mitarbeiter*innen von Behörden, Banken und Versicherungen.
Welche Skills benötigt man als Immobilienkaufmann*frau?
Spezielle Software-Kenntnisse
Deutschkenntnisse (für Deutschland, Österreich und die Schweiz)
Wirtschaftliches Verständnis
Führerschein
Außerdem sollte ein Immobilienkaufmann*frau gewisse Soft Skills mitbringen:
gutes Sehvermögen
Mathematisches Verständnis
Argumentationsgeschick
Kontaktfreudigkeit
Kundenorientierung
Verkaufstalent
Aufmerksamkeit
Belastbarkeit
Entscheidungsfreudigkeit
Flexibilität
Freundlichkeit
Rechts- und Gerechtigkeitsempfinden
Selbstbewusstsein
Diskretion
Gepflegtes Erscheinungsbild
Recherchefähigkeit
Koordinationsfähigkeit
Organisationsfähigkeit
Problemlösungskompetenz
Systematik
Welche Schulfächer sind für einen angehenden Immobilienkaufmann*frau relevant?
In welchen Tätigkeitsfeldern arbeiten Immobilienkaufmann*frau?
Arbeiten im Büro, Arbeiten mit Daten & Zahlen, Arbeiten in der Planung, Arbeiten in Kundenservice & -Betreuung
Welche ähnlichen Berufe gibt es?
Bautechnische*r Assistent*in, Immobilienmakler*in, Vertriebsmanager*in