Arbeiten als Immobilienmakler/-in?

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Was ist dein Job als Immobilienmakler/-in?

Von der schicken Penthousewohnung über Hausboote bis hin zu kleinen Studentenwohnungen, als Immobilienmakler kennst du jede Art von Wohnmöglichkeit und weißt, wie du sie an den Mann oder die Frau bringst. Je nachdem, was deine Kunden suchen, stellst du ihnen passende Immobilien vor und bildest das Bindeglied zwischen Vermieter und Mieter oder Verkäufer und Käufer. Um Apartments zu verkaufen legst du Exposés mit den wichtigsten Informationen, wie Preis, Lage und Ausstattung an. Da ein Bild aber bekanntlich mehr als 1000 Worte sagt, fügst du auch vorteilhafte Fotos der Räumlichkeiten hinzu. Wenn es einen atemberaubenden Ausblick gibt, den du ablichten kannst, umso besser. Zeigt deine Kundschaft an einem Exposé besonderes Interesse, machst du eine Objektbesichtigung mit ihnen und beantwortest vor Ort offene Fragen. Vor allem in Großstädten kann es vorkommen, dass sich mehrere Interessenten für eine Immobilie finden. Dann hilfst du dem Vermieter oder Verkäufer den richtigen Bewohner auszuwählen. Wenn es zu einem Match zwischen den beiden Parteien kommt, kümmert sich der Makler um den Vertrag und schließt den Deal ab. Nur bei einem erfolgreichen Abschluss erhält er auch eine Provision. In der Regel ist die erste Wohnung aber nicht gleich die passende. Ein guter Makler hat deshalb immer mehrere passende Immobilien vorbereitet. In diesem spannenden Beruf kombinierst du den klassischen Büroalltag mit Reisen und Kundenkontakt. Wenn dir Abwechslung gefällt und du gerne zwischen Computer und Kunden hin und her switcht, ist dieser Job genau der richtige für dich.

Fakten

Gehalt:

Leistungsorientierte Vergütung

D: (angestellter Immobilienmakler): ca. 800 – 1.100 Euro/Monat Fixum, zusätzliche Provision leistungsorientiert

Ö: 1.370 – 1.510 Euro/Monat

Männlich/Weiblich:
Männer: 50% – Frauen: 50%
Bildungsweg:
Ausbildung, Studium, Lehrgang
Regelstudienzeit:

Ausbildung: 3 Jahre

Regelstudienzeit

  • Bachelor: 6 Semester
  • Master: 4 Semester

Lehrgang: unterschiedlich, je nach Anbieter

Fun Fact:

Das teuerste Einfamilienhaus der Welt hat einen Wert von ca. $ 1 Milliarde und steht in Mumbai. Es hat über 27 Stockwerke und drei Hubschrauber-Landeplätze.

Wichtige Schulfächer:

Deutsch, Englisch, Mathematik, Wirtschaft und Recht

Zukunftsaussichten als Immobilienmakler/-in

Als Immobilienmakler wirst du zunächst in einer Immobilienfirma arbeiten. Später kannst du dich auch mit einem eigenen Unternehmen selbstständig machen. Vor allem dann musst du dich selbst vermarkten und deine Visitenkarte überall hinterlassen. Denn nur so werden Vermieter und Mieter, sowie Käufer und Verkäufer auf dich aufmerksam. Da das Geld, das Makler verdienen, zu einem Großteil aus der Provision besteht, solltest du versuchen so viele unterschiedliche Kunden wie möglich zu gewinnen. Je zufriedener deine bestehende Kundschaft mit deiner Arbeit ist, desto besser. Denn durch gute Mundpropaganda kannst du dir ein großes Netzwerk aufbauen. Um in der Zukunft wettbewerbsfähig und erfolgreich zu bleiben, musst du dich immer wieder über neue Gesetzesänderungen Steuer- und Baurecht informieren und die aktuellen Preise auf dem Wohnungsmarkt kennen. Der richtige Arbeitsort kann auch entscheidend für die Karriere als Immobilienmakler sein. In einem kleinen Dorf wirst du zum Beispiel weniger Aufträge erhalten, als in einer großen schnelllebigen Stadt.

Wie werde ich Immobilienmakler?

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"Mieten, kaufen, wohnen" war schon immer deine Lieblingssendung? Du möchtest Menschen auch endlich dabei helfen, ihre Traumwohnung zu finden? Dann stell dich auf viele Wohnungsbesichtigungen, lange Arbeitszeiten und spannende Fälle ein! Denn so leicht, wie der Beruf von Immobilienmaklern im Fernsehen wirkt, ist er tatsächlich nicht.

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