Asset & Location Manager (mIwId)
- Home Office:Teilweise möglich
- Einstiegsgehalt:Ab € 40.500 brutto pro Jahr
- Berufserfahrung:2-5 Jahre
- Startdatum:Ab sofort
- Befristung:Ohne Befristung
Profil
- Projekt- & Baumanagement: Erste Erfahrungen im Projekt- und Baumanagement, Kostenplanung und -kontrolle sowie Verständnis für Sanierung, Elektro- und Sicherheitstechnik.
- Grundverständnis für rechtliche Themen: Verständnis für nutzungs- und behördenrechtliche Themen (Genehmigungsvorschriften, Brandschutz, Emissionen).
- Stakeholder-Management: Erfahrung im Stakeholder-Management mit öffentlichen Institutionen, externen Partner:innen und internen Teams.
- B2B-Erfahrung: Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Hausverwaltungen, Eigentümern und Vermietern im B2B-Kontext.
- Arbeitsweise: Organisationstalent, Hands-on-Mentalität und eine strukturierte, genaue Arbeitsweise, um mehrere Projekte priorisiert und pragmatisch umzusetzen.
- Kompetenzen: Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick sowie Problemlösekompetenz und eigenständige Arbeitsweise.
- Sprachkenntnisse: Gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift.
Aufgaben
- Projekt- und Qualitätsmanagement: Du steuerst eigenständig mehrere Standort-Ausbauprozesse von Mietvertragsbeginn bis zur erfolgreichen Eröffnung – mit Fokus auf Termintreue, Qualität und Budgeteinhaltung.
- Qualitätskontrolle: Du stellst während aller Bau- und Projektphasen eine lückenlose Qualitätskontrolle sicher und nimmst vor Projektabschluss die abschließende Bewertung des Standorts vor.
- Übergabe & Budgetverwaltung: Du verantwortest die Übergabe in den laufenden Betrieb sowie die Verwaltung von Rechnungen und Projektbudgets, inklusive finaler Abstimmung mit der Teamleitung zur Projektabnahme.
- Zudem pflegst du alle ausbaurelevanten Standortinformationen in unserem CRM Tool.
- Internes Stakeholdermanagement: Du stimmst dich eng mit dem internen Franchise-Management-Team zur frühen Einschätzung neuer Standorte ab, unterstützt bei der Bewertung neuer Immobilien (Flächenaufteilung, Bauinvestitionen, Wirtschaftlichkeit) und koordinierst dich mit Teams wie Marketing.
- Externes Stakeholdermanagement: Du koordinierst externe Dienstleister, Handwerksbetriebe und Behörden, um eine termingerechte Projektumsetzung sowie die Einhaltung gesetzlicher Vorgaben und Genehmigungsprozesse sicherzustellen.
- Laufendes Asset Management: Du übernimmst die vollumfängliche, eigenständige Betreuung unserer Immobilien.
- Dabei steuerst du proaktiv das Tagesgeschäft, wie die Prüfung von Nebenkostenabrechnungen und die direkte Kommunikation mit Vermieter:innen.
Unser Angebot
- Flexible Arbeitszeiten & ein hybrides Working-Modell
- Flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege & einzigartiger Teamspirit
- Vergünstigtes Lunch & Snack Angebot von Schrankerl - sponsored by Storebox
- Kaffee, Tee & Obst zur freien Entnahme
- Regelmäßige Teamevents
- Modernes Office in zentraler Lage im 5. Bezirk
- Attraktives Benefits-Package (mit Fokus Mobility oder Health) & viele weitere Vergünstigungen für Mitarbeiter:innen
- Das Bruttojahresgehalt beträgt mind. 40.500,- €. Deine tatsächliche Bezahlung ist selbstverständlich abhängig von deiner Qualifikation und Erfahrung und wird mit dir persönlich besprochen.
Zusätzliche Informationen
Come as you are - bei Storebox leben wir Chancengleichheit und Vielfalt und heißen Menschen aus allen Lebensbereichen willkommen!
Haben wir dein Interesse geweckt? Wir freuen uns auf deine Bewerbung!
Noch Fragen? Wende dich gerne an das People & Culture Team unter recruiting@yourstorebox.com
Über Bauleiter*innen: Häufig gestellte Fragen
Was macht ein Bauleiter*in?
Du suchst nach einem Beruf, bei dem du nicht nur am Schreibtisch sitzt, sondern auch draußen unterwegs bist und du den Arbeitsfortschritt fast jeden Tag sehen kannst? Wie wäre es mit einer Karriere im Bauwesen? Als Bauleiter übernimmst du alle organisatorischen Aufgaben eines Baus. Das bedeutet du kalkulierst die Kosten, überwachst den Ablauf sowie die Qualität der Arbeit auf der Baustelle und kontrollierst den Fortschritt mit Blick auf den Zeitplan, den du ebenfalls erstellt hast. Außerdem stimmst du dich mit Zulieferern ab und sorgst dafür, dass das richtige Material eintrifft. Zusätzlich planst du auch den Einsatz von Maschinen und Personal. Das bedeutet der Job eines Bauleiters vereint vieles: Führungsaufgaben, Kontakt mit Menschen, frische Luft und organisatorische Herausforderungen im Büro. Das Beste daran: Am Ende eines jeden Projekts steht ein neues Gebäude oder eine neue Straße.
Worunter sind Bauleiter*innen noch bekannt?
Welche Skills benötigt man als Bauleiter*in?
Sicherheitsmaßnahmen und Normen auf Baustellen
EDV-Anwendungskenntnisse
Fundierte Englischkenntnisse
Wirtschaftliches Verständnis
Umgang mit Zahlen
Technische Zeichnungen
Außerdem sollte ein Bauleiter*in gewisse Soft Skills mitbringen:
Verantwortungsbewusstsein
Flexibilität
Genauigkeit
Zuverlässigkeit
Zeitmanagement
Teamfähigkeit
Stressresistenz
Strategisches Denken
Sozialkompetenz
Souveränes Auftreten
Selbstbewusstsein
Welche Schulfächer sind für einen angehenden Bauleiter*in relevant?
In welchen Tätigkeitsfeldern arbeiten Bauleiter*in?
Arbeiten ohne örtliche Bindung, Arbeiten mit Daten & Zahlen, Arbeiten in Handwerk & Produktion