Immobilienverwalter (w/m/d)
- Home Office:Teilweise möglich
- Einstiegsgehalt:Ab € 3.197,5 brutto pro Monat
- Berufserfahrung:2-5 Jahre
- Startdatum:Ab sofort
- Befristung:Ohne Befristung
Profil
- Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische, juristische oder technische Ausbildung
- Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung
- Idealerweise erfolgreich abgelegter Befähigungsnachweis für Immobilienverwalter:innen
- Fundierte Fachkenntnisse der relevanten gesetzlichen Grundlagen (insbesondere MRG und WEG; WGG von Vorteil)
- Sehr gute IT-Anwenderkenntnisse
- Selbstständige, effiziente und genaue Arbeitsweise
- Ausgeprägte Kunden- und Serviceorientierung
- Teamfähigkeit, Organisationsgeschick und Stressresistenz
Aufgaben
- Eigenständige Betreuung von Miet- und Eigentumsobjekten in kaufmännischer, organisatorischer und rechtlicher Hinsicht
- Umfassende, kompetente Beratung und Betreuung von Mieter:innen und Eigentümer:innen
- Telefonische und schriftliche Korrespondenz mit Kunden und Professionisten
- Organisation und Abhaltung von Eigentümerversammlungen
- Durchführung von Wohnungsübergaben und -übernahmen
- Konzeption und Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen, Instandhaltungsplanung (Jahresvorausschauen)
- Abwicklung von Versicherungsfällen und Schäden
- Rechnungsprüfung und Rechnungskontierung
- Betriebskostenkalkulation und Abrechnungskontrollen
- Sicherstellung der Kundenzufriedenheit in den Miet- und Eigentumsobjekten
Unser Angebot
- Langfristige Position in einem abwechslungsreichen Umfeld
- Öffi-Bonus
- Buddysystem, Weiterbildung
- Respektvolle und wertschätzende Unternehmenskultur
- Mitarbeiterevents
- Gesundheitsmaßnahmen
- Gleitzeit, Homeoffice
- Das Mindestgehalt für diese Stelle beginnt bei EUR 3.197,50 brutto pro Monat auf Basis einer Vollzeitbeschäftigung gemäß dem Kollektivvertrag für gemeinnützige Wohnungswirtschaft. Wir vereinbaren mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch abhängig von Ihrer beruflichen Qualifikation und Erfahrung ein marktkonformes Gehalt.
Zusätzliche Informationen
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung per E-Mail an: karriere@oevw.at
Werfen Sie einen Blick auf Ihren zukünftigen Arbeitsplatz: https://youtu.be/PaYcma9dYcw
Über Immobilienmakler*innen: Häufig gestellte Fragen
Was macht ein Immobilienmakler*in?
Von der schicken Penthousewohnung über Hausboote bis hin zu kleinen Studentenwohnungen – als Immobilienmakler*in kennst du jede Art von Wohnmöglichkeit und weißt, wie du sie an den Mann oder die Frau bringst. Je nachdem, was deine Kunden*innen suchen, stellst du ihnen passende Immobilien vor und bildest das Bindeglied zwischen Vermieter*in und Mieter*in oder Verkäufer*in und Käufer*in. Um Appartments zu verkaufen, legst du Exposés mit den wichtigsten Informationen, wie Preis, Lage und Ausstattung an. Da ein Bild aber bekanntlich mehr als 1000 Worte sagt, fügst du auch vorteilhafte Fotos der Räumlichkeiten hinzu. Hier musst du dich oftmals darum kümmern, dass eine Immobilie entsprechend vorteilhaft für Fotos aufbereitet wird. Wenn es einen atemberaubenden Ausblick gibt, den du ablichten kannst, umso besser. Zeigt deine Kundschaft an einem Exposé besonderes Interesse, machst du mit ihnen eine Objektbesichtigung und beantwortest direkt vor Ort offene Fragen. Vor allem in Großstädten kann es vorkommen, dass sich viele Interessenten*innen für eine Immobilie finden. Dann hilfst du dem*der Vermieter*in oder Verkäufer*in, den*die richtigen Bewohner*in auszuwählen. Wenn es zu einem Match zwischen den beiden Parteien kommt, kümmert sich der*die Makler*in um den Vertrag und schließt den Deal ab. Nur bei einem erfolgreichen Abschluss erhält er auch eine Provision. In der Regel ist die erste Wohnung aber nicht gleich die passende. Ein*e gute*r Makler*in hat deshalb immer mehrere passende Immobilien vorbereitet und hat eine sehr genaue Vorstellung davon, was seine*ihre Kunden*innen wünschen. In diesem spannenden Beruf kombinierst du den klassischen Büroalltag mit Reisen und Kunden*innenkontakt. Wenn dir Abwechslung gefällt und du gerne zwischen Schreibtischarbeit und Kunden*innenterminen hin und her wechselst, ist dieser Job genau der richtige für dich.
Worunter sind Immobilienmakler*innen noch bekannt?
Welche Skills benötigt man als Immobilienmakler*in?
EDV-Anwendungskenntnisse
Fundierte Englischkenntnisse
Kenntnisse in Betriebswirtschaft
Rechtliche Grundkenntnisse
Grundkenntnisse im Marketing
Außerdem sollte ein Immobilienmakler*in gewisse Soft Skills mitbringen:
Analytische Arbeitsweise
Ausdrucksstärke in Wort und Schrift
Beratungskompetenz
Diskretion
Einsatzbereitschaft
Engagement
Freundlichkeit
Kommunikativität
Kontaktfreudigkeit
Kundenorientierung
Leistungsbereitschaft
Offenheit
Organisationsfähigkeit
Räumliches Vorstellungsvermögen
Rhetorisches Geschick
Selbstsicherheit
Selbstständigkeit
Selbstvermarktung
Welche Schulfächer sind für einen angehenden Immobilienmakler*in relevant?
In welchen Tätigkeitsfeldern arbeiten Immobilienmakler*in?
Arbeiten ohne örtliche Bindung, Arbeiten mit Daten & Zahlen, Arbeiten mit Kontakt zu Menschen