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Ob­jekt­lei­ter / ­Tech­ni­sches ­Ge­bäu­de­ma­nage­men­t / TGM (m/w/d)

Vollzeit
  • Home Office:Teilweise möglich
  • Einstiegsgehalt:Keine Angabe
  • Berufserfahrung:2-5 Jahre
  • Startdatum:Ab sofort
  • Befristung:Ohne Befristung
Logo of LeadecLeadec
München, Deutschlandvor 11 Tagen

Am Standort München in einem repräsentativen und technisch anspruchsvollen Büro- und Verwaltungsgebäude eines führenden Automobilherstellers in Vollzeit

Profil

  • Abgeschlossene Ausbildung im Bereich Elektrotechnik oder Versorgungstechnik, z. B. als Elektriker, Elektroniker, Meister, Techniker oder Ingenieur (m/w/d), oder eine vergleichbare Qualifikation
  • Mehrjährige Berufserfahrung in leitender Funktion innerhalb des Facility Managements oder einer vergleichbaren Branche; Erfahrung in der Personalführung sowie ausgeprägte Führungskompetenz
  • Umfassende Kenntnisse im Facility Management mit technischem, kaufmännischem und organisatorischem Schwerpunkt; Kenntnisse im Vertragsrecht sowie in einschlägigen technischen Regelwerken, Normen und behördlichen Vorgaben; Grundkenntnisse in BIM-Prozessen von Vorteil
  • Fundierte Kenntnisse im Prozessmanagement und in der Prozessoptimierung, idealerweise unter Anwendung von Lean-Management-Methoden; gute Anwenderkenntnisse in CAFM-Systemen (z. B. SAP) sowie sicherer Umgang mit MS Office (Outlook, Word, Excel und PowerPoint)
  • Unternehmerisches Denken sowie eine strukturierte, lösungsorientierte und serviceorientierte Arbeitsweise
  • Hohe Eigeninitiative, ausgeprägte Kommunikationsstärke, Durchsetzungsvermögen und Freude an der Führung von Teams
  • Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift; Englischkenntnisse auf mindestens B1-Niveau wünschenswert

Aufgaben

  • Planung, Koordination und Überwachung von Wartungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen über alle Gewerke und Bereiche des technischen Gebäudemanagements hinweg, von der Durchführung bis zur Abnahme und Dokumentation
  • Fachliche Führung und Einsatzplanung der Mitarbeitenden im Verantwortungsbereich sowie Förderung einer wertschätzenden und teamorientierten Zusammenarbeit
  • Zentrale Ansprechperson für die Kundschaft vor Ort sowie Sicherstellung der Einhaltung technischer, gesetzlicher und sicherheitsrelevanter Vorgaben
  • Lösungsorientierte Bearbeitung technischer Fragestellungen und Entwicklung pragmatischer Konzepte auch bei komplexen Herausforderungen
  • Identifikation und Umsetzung von Optimierungsmaßnahmen im technischen Gebäudebetrieb sowie Unterstützung bei Umbauten und Sonderprojekten
  • Enge Abstimmung mit der Kundschaft, internen Fachbereichen und externen Partnerunternehmen zur erfolgreichen Umsetzung technischer Anforderungen

Unser Angebot

  • Die Sicherheit eines großen, global tätigen Unternehmens mit hohen Standards für die Arbeitssicherheit
  • Strukturierte Einarbeitung in den neuen Aufgabenbereich, Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten z. B. über unseren Leadec Campus
  • Attraktive, der Qualifikation entsprechende Vergütung
  • 30 Tage Urlaubsanspruch
  • „Me@Leadec“ macht Ihnen unsere Benefits zugänglich, z. B. betriebliche Altersvorsorge, zahlreiche Vergünstigungen für Mitarbeiter, darunter u.a. lokale Gesundheits- und Sportangebote sowie die Möglichkeit zum Leasing eines Dienstfahrrades (auch zur privaten Nutzung)
  • Einfacher Zugang zu Unternehmensinformationen und Neuigkeiten über unsere Mitarbeiter App "we.do"

Über Ge­bäu­de­ma­na­ger*in­nen: Häufig gestellte Fragen

Was macht ein Ge­bäu­de­ma­na­ger*in?

Facility-Manager*innen sind für den Betrieb von Gebäuden und Gebäudekomplexen (wie z. B. Bürogebäude, Wohnanlagen, Zinshäuser) zuständig. Sie kümmern sich um die laufenden Wartungs- und Reparaturarbeiten, teilen den Gebäudereinigungsdienst und den Sicherheitsdienst ein und organisieren Ausbau-, Umbau- und Restaurationsarbeiten sowie andere bauliche Tätigkeiten. Sie führen Betriebsbücher wie z. B. Mietabrechnungen, Kostenrechnungen, Wartungsprotokolle und dergleichen mehr.

Bei ihrer Arbeit kommt zunehmend BIM - Building Information Modeling (digitale Gebäudedaten-Modellierung) zum Einsatz, eine Software mit der nicht nur Bauprojekte, sondern auch bestehende Gebäude zentral gemanagt und koordiniert werden können. Mit BIM haben alle an einem Gebäude beteiligten Bereiche und Stellen Zugriff auf die aktuellen Gebäudedaten.

Facility-Manager*innen arbeiten in Büros sowie in den Gebäuden, die sie verwalten und stehen in Kontakt zu Hauseigentümer*innen, Mieter*innen, zu Gebäudetechniker*innen, Handwerker*innen sowie zu Mitarbeiter*innen des Reinigungsdienstes und des Sicherheitsdienstes.

Worunter sind Ge­bäu­de­ma­na­ger*in­nen noch bekannt?
Ge­bäu­de­ma­na­ger*in­nen sind auch bekannt als: Facility Manager*in
Welche Skills benötigt man als Ge­bäu­de­ma­na­ger*in?
Um ihre Tätigkeit gut ausführen zu können, benötigen Ge­bäu­de­ma­na­ger*in­nen grundsätzlich folgende Hard Skills:

Spezielle Software-Kenntnisse
Handwerkliches Geschick
Wirtschaftliches Verständnis
Führerschein


Außerdem sollte ein Ge­bäu­de­ma­na­ger*in gewisse Soft Skills mitbringen:

Technisches Verständnis
Argumentationsgeschick
Durchsetzungsvermögen
Kundenorientierung
Verhandlungsgeschick
Aufmerksamkeit
Belastbarkeit
Entscheidungsfreudigkeit
Flexibilität
Sicherheitsbewusstsein
Umweltbewusstsein
Gepflegtes Erscheinungsbild
Vernetztes Denken
Koordinationsfähigkeit
Organisationsfähigkeit

In welchen Tätigkeitsfeldern arbeiten Ge­bäu­de­ma­na­ger*in?
Ge­bäu­de­ma­na­ger*in­nen arbeiten in der Regel in folgenden Tätigkeitsfeldern:

Arbeiten ohne örtliche Bindung, Arbeiten mit Daten & Zahlen, Arbeiten in der Planung

Welche ähnlichen Berufe gibt es?
Ähnliche Berufe sind unter anderem:

Energietechniker*in, Immobilienmakler*in, Reinigungstechniker*in, Immobilienkaufmann*frau, Installations- & Gebäudetechniker*in