Objektleiter/technischer Facility Manager (m/w/d)
- Home Office:Keine Angabe
- Einstiegsgehalt:from from: € 4.500 brutto pro Monat
- Berufserfahrung:>5 Jahre
- Startdatum:Ab sofort
- Befristung:Ohne Befristung
Dein Profil
- Abgeschlossene technische Ausbildung (Elektro, HKLS mind. Werkmeister) bzw. HTL oder FH (Elektro - oder Gebäudetechnik)
- 5 Jahre Berufserfahrung im FM – zumindest 3 Jahre davon in der Funktion eines Objektleiters mit Personalführung
- Hohe soziale Kompetenz
- Erfahrung im Management / Umsetzung von komplexen Verträgen
- Guter Umgang mit MS Office
- Erfahrung mit CAFM System
Deine Aufgaben
- Leitung des technischen Facility Managements für Industrie - und Gewerbeimmobilien
- Erster Ansprechpartner für den Auftraggeber vor Ort
- Koordination des Betriebsführungsteams (Wartungsplanung und Störungsmanagement)
- Sublieferantenmanagement (Begleitung, Kontrolle und Abnahme von Dienstleistungen)
- Dokumentationen der durchgeführten Tätigkeiten mittels CAFM
- Verantwortung für kaufmännische Abwicklungen (Angebotslegung, Rechnungsprüfung)
Unser Angebot
- Monatsbruttogehalt lt. KV Metallgewerbe von mindestens € 4.500,-- mit der Bereitschaft einer Überzahlung abhängig beruflicher Qualifikation und Erfahrung
- sehr gute öffentliche Erreichbarkeit (U6)
- kostenloser Parkplatz
- Möglichkeit zur fachlichen Aus- und Weiterbildung
- Essenszuschuss
- Firmen-Events
- Gesundheitsmaßnahmen: Betriebsarzt und Gesundheitsaktionen
- Fahrradleasing
- Zukunftsvorsorge
- Empfehlungs - & Treueprämien
- Mitarbeiter-Rabatte bei verschiedenen Unternehmen
Zusätzliche Informationen
Haben wir dein Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über deine Online-Bewerbung!
Caverion Österreich GmbH
Über Gebäudemanager*innen: Häufig gestellte Fragen
Was macht ein Gebäudemanager*in?
Facility-Manager*innen sind für den Betrieb von Gebäuden und Gebäudekomplexen (wie z. B. Bürogebäude, Wohnanlagen, Zinshäuser) zuständig. Sie kümmern sich um die laufenden Wartungs- und Reparaturarbeiten, teilen den Gebäudereinigungsdienst und den Sicherheitsdienst ein und organisieren Ausbau-, Umbau- und Restaurationsarbeiten sowie andere bauliche Tätigkeiten. Sie führen Betriebsbücher wie z. B. Mietabrechnungen, Kostenrechnungen, Wartungsprotokolle und dergleichen mehr.
Bei ihrer Arbeit kommt zunehmend BIM - Building Information Modeling (digitale Gebäudedaten-Modellierung) zum Einsatz, eine Software mit der nicht nur Bauprojekte, sondern auch bestehende Gebäude zentral gemanagt und koordiniert werden können. Mit BIM haben alle an einem Gebäude beteiligten Bereiche und Stellen Zugriff auf die aktuellen Gebäudedaten.
Facility-Manager*innen arbeiten in Büros sowie in den Gebäuden, die sie verwalten und stehen in Kontakt zu Hauseigentümer*innen, Mieter*innen, zu Gebäudetechniker*innen, Handwerker*innen sowie zu Mitarbeiter*innen des Reinigungsdienstes und des Sicherheitsdienstes.
Welche Skills benötigt man als Gebäudemanager*in?
Spezielle Software-Kenntnisse
Handwerkliches Geschick
Wirtschaftliches Verständnis
Führerschein
Außerdem sollte ein Gebäudemanager*in gewisse Soft Skills mitbringen:
Technisches Verständnis
Argumentationsgeschick
Durchsetzungsvermögen
Kundenorientierung
Verhandlungsgeschick
Aufmerksamkeit
Belastbarkeit
Entscheidungsfreudigkeit
Flexibilität
Sicherheitsbewusstsein
Umweltbewusstsein
Gepflegtes Erscheinungsbild
Vernetztes Denken
Koordinationsfähigkeit
Organisationsfähigkeit
In welchen Tätigkeitsfeldern arbeiten Gebäudemanager*in?
Arbeiten ohne örtliche Bindung, Arbeiten mit Daten & Zahlen, Arbeiten in der Planung
Welche ähnlichen Berufe gibt es?
Energietechniker*in, Immobilienmakler*in, Reinigungstechniker*in, Immobilienkaufmann*frau, Installations- & Gebäudetechniker*in