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Ob­jekt­ma­na­ger (m|w|d)

Vollzeit
  • Home Office:Teilweise möglich
  • Einstiegsgehalt:No data
  • Berufserfahrung:2-5 Jahre
  • Startdatum:Ab sofort
  • Befristung:Ohne Befristung
Frankfurt-Höchst, Deutschland3 weeks ago
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Die Süwag steht für Vielfalt, Toleranz und den respektvollen Umgang miteinander. Das ist nichts Neues und ist tief in unserer Unternehmenskultur verankert. Gemeinsam setzen wir uns seit jeher für eine vielfältige, diskriminierungsfreie und inklusive Gesellschaft ein. Das soll auch so bleiben. Wir heißen alle Menschen, die einen Beitrag zur Energiewende leisten wollen, bei der Süwag herzlich willkommen – unabhängig von ihrer Herkunft, Hautfarbe, kulturellem oder persönlichem Hintergrund.

Dein Profil

  • Eine abgeschlossene Ausbildung in einem handwerklichen Beruf besitzt und zusätzlich als Meister/in oder Techniker/in qualifiziert bist
  • Berufserfahrung in der Instandhaltung und Verwaltung von Gebäuden sowie in der technischen und baulichen Koordination von Bauleistungen mitbringst
  • Über fundiertes Wissen in Bezug auf Bau- und DIN-Normen verfügst
  • Dich mit Arbeitssicherheitsrichtlinien, Unfallverhütungsvorschriften und Umweltschutzbestimmungen gut auskennst
  • Idealerweise als Entsorgungsfachkraft oder beauftragte Person für Abfall qualifiziert bist
  • Sicher mit digitalen Prozessen arbeitest – z. B. mit SAP oder branchenspezifischer Facility-Management-Software
  • Als kommunikationsstarkes Teammitglied überzeugst und Zuverlässigkeit zu Deinen Stärken zählt
  • Eine strukturierte, konzentrierte und organisierte Arbeitsweise an den Tag legst und gerne eigenverantwortlich handelst
  • Einen Führerschein der Klasse B besitzt und somit auch mobil in Deiner Region einsatzbereit bist.

Deine Aufgaben

  • Du koordinierst und überwachst Architekten- sowie Ingenieurleistungen gemäß § 15 HOAI (Leistungsphasen 1–9) – für Gebäude, Freianlagen sowie gebäudetechnische Einrichtungen und Anlagen
  • Bei kleineren Einzelprojekten sowie Maßnahmen der Regelinstandhaltung im Bereich Hochbau und Gebäudetechnik stehst Du unterstützend zur Seite – sowohl im Bauhaupt- als auch im Nebengewerk
  • Du sorgst für die reibungslose Durchführung von Wartungs-, Inspektions- und Instandhaltungsmaßnahmen in Deinem regionalen Zuständigkeitsbereich und veranlasst technische Prüfungen (z. B. TÜV, DGUV)
  • Bei der Ermittlung von Anforderungen für den Investitions- und Unterhaltungsplan (I/U-Plan) wirkst Du aktiv mit
  • Du stellst sicher, dass alle sicherheitstechnischen Anlagen (z. B. Videoüberwachung, EMA, BMA) regelmäßig überprüft und funktionstüchtig sind – der Objektschutz liegt in Deiner Verantwortung
  • Die Kontrolle von Reinigungsleistungen, Außenanlagenpflege und Winterdienst gehört ebenso zu Deinem Aufgabengebiet wie die Organisation des Veranstaltungsservices bei Bedarf
  • Du bringst Dich in die Vorbereitung und Durchführung von Audits zu Umweltmanagement, EMAS, ISMS etc. ein und nimmst persönlich teil
  • Die digitale Bearbeitung von Tickets in Deinem Aufgabenbereich erledigst Du strukturiert und effizient – selbstverständlich unter Nutzung etablierter Tools und Systeme
  • Du übernimmst übergreifende Tätigkeiten in den Bereichen Immobilienentwicklung und infrastrukturelles Facility Management.

Unser Angebot

  • Die Gesundheit der Mitarbeitenden ist unser wichtigstes Gut! Und genau deshalb bieten wir ein betriebliches Gesundheitsmanagement mit vielen Vorsorgeuntersuchungen und Akutangeboten an.
  • Ebenso wie eine Betriebskrankenkasse, einen Betriebsarzt und die Möglichkeit aktiv in unserem Betriebssportverein tätig zu sein.
  • Außerdem sind wir sogar erneut als „Corporate Health“-Unternehmen mit Exzellent ausgezeichnet.
  • Hier findest Du vieles, nur keine Nachteile! Egal ob diverse Leasing-Angebote (IT, Zweiräder), ein Zeitwertkonto, Unterstützung des Ehrenamtes, Mentoring, eSports, Betriebsarzt, Mitarbeiterparkplätze, Mitarbeitertarife, Corporate Benefits, betriebliche Altersvorsorge oder andere attraktive flexible Benefits.
  • Ganz getreu dem Motto: „Man lernt nie aus.“, wollen wir unseren Mitarbeitenden die Möglichkeit der eigenen, individuellen Karriereentwicklung geben.
  • Durch verschiedene Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten, egal ob digital oder in Präsenz, unterstützen wir Dich bei Deinem Werdegang.
  • Karriere und Privatleben unter einen Hut bekommen? Kein Problem mit unseren familienfreundlichen flexiblen Arbeitsplatzmodellen und -zeiten, Option auf Workation und mobiles Arbeiten oder unserem Eltern-Kind-Büro, der 38-Stunden-Woche und 30 Tage Urlaub pro Jahr.
  • Am 24.12. und 31.12. ist selbstverständlich auch frei.
  • Bei uns bekommst Du nicht nur vermögenswirksame Leistungen, sondern auch verschiedene Mitarbeitervergünstigungen und Sonderzahlungen wie z. B. Weihnachtsgeld.

Zusätzliche Informationen

Uns ist wichtig, Menschen mit Behinderung ein faires Bewerbungsverfahren zu ermöglichen, in dem sie ihr Bestes zeigen können. Daher wird unsere Schwerbehindertenvertretung frühzeitig in das Verfahren einbezogen. Bitte teile uns über das Bewerbungsformular mit, ob du technische oder organisatorische Anpassungen für das Bewerbungsverfahren benötigst. Wir stellen diese gern zur Verfügung.

Wenn es dir nicht möglich ist, dich online zu bewerben und du stattdessen mit jemandem sprechen möchtest, kontaktiere bitte deinen lokalen Recruiter.

Erfolg braucht Vielfalt.

Über Ge­bäu­de­ma­na­ger*in­nen: Häufig gestellte Fragen

Was macht ein Ge­bäu­de­ma­na­ger*in?

Facility-Manager*innen sind für den Betrieb von Gebäuden und Gebäudekomplexen (wie z. B. Bürogebäude, Wohnanlagen, Zinshäuser) zuständig. Sie kümmern sich um die laufenden Wartungs- und Reparaturarbeiten, teilen den Gebäudereinigungsdienst und den Sicherheitsdienst ein und organisieren Ausbau-, Umbau- und Restaurationsarbeiten sowie andere bauliche Tätigkeiten. Sie führen Betriebsbücher wie z. B. Mietabrechnungen, Kostenrechnungen, Wartungsprotokolle und dergleichen mehr.

Bei ihrer Arbeit kommt zunehmend BIM - Building Information Modeling (digitale Gebäudedaten-Modellierung) zum Einsatz, eine Software mit der nicht nur Bauprojekte, sondern auch bestehende Gebäude zentral gemanagt und koordiniert werden können. Mit BIM haben alle an einem Gebäude beteiligten Bereiche und Stellen Zugriff auf die aktuellen Gebäudedaten.

Facility-Manager*innen arbeiten in Büros sowie in den Gebäuden, die sie verwalten und stehen in Kontakt zu Hauseigentümer*innen, Mieter*innen, zu Gebäudetechniker*innen, Handwerker*innen sowie zu Mitarbeiter*innen des Reinigungsdienstes und des Sicherheitsdienstes.

Worunter sind Ge­bäu­de­ma­na­ger*in­nen noch bekannt?

Ge­bäu­de­ma­na­ger*in­nen sind auch bekannt als: Facility Manager*in

Welche Skills benötigt man als Ge­bäu­de­ma­na­ger*in?

Um ihre Tätigkeit gut ausführen zu können, benötigen Ge­bäu­de­ma­na­ger*in­nen grundsätzlich folgende Hard Skills:

Spezielle Software-Kenntnisse
Handwerkliches Geschick
Wirtschaftliches Verständnis
Führerschein


Außerdem sollte ein Ge­bäu­de­ma­na­ger*in gewisse Soft Skills mitbringen:

Technisches Verständnis
Argumentationsgeschick
Durchsetzungsvermögen
Kundenorientierung
Verhandlungsgeschick
Aufmerksamkeit
Belastbarkeit
Entscheidungsfreudigkeit
Flexibilität
Sicherheitsbewusstsein
Umweltbewusstsein
Gepflegtes Erscheinungsbild
Vernetztes Denken
Koordinationsfähigkeit
Organisationsfähigkeit

In welchen Tätigkeitsfeldern arbeiten Ge­bäu­de­ma­na­ger*in?

Ge­bäu­de­ma­na­ger*in­nen arbeiten in der Regel in folgenden Tätigkeitsfeldern:

Arbeiten ohne örtliche Bindung, Arbeiten mit Daten & Zahlen, Arbeiten in der Planung