Senior Spezialist:in im Bereich Immobilienvermarktung (befristet bis 04/2028)
- Home Office:Nicht möglich
- Einstiegsgehalt:from € 44.844,8 to € 44.844,8 brutto pro Jahr
- Berufserfahrung:>5 Jahre
- Startdatum:Ab sofort
- Befristung:29 Monate
Dein Profil
- Immobilienspezifische und/oder wirtschaftliche Ausbildung (WU, FH Studium, Controller-Lehrgang) oder vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Berufserfahrung im Bereich der Immobilienbranche und/oder im Controlling/Rechnungswesen
- Eigenverantwortliches Arbeiten und die Fähigkeit, komplexe Sachverhalte einfach verständlich darzustellen
- Hohes Maß an Zahlenaffinität
- Genauigkeit und Zuverlässigkeit in der Arbeitsweise
- Gute Kommunikations-Skills für kollegiale Zusammenarbeit mit allen konzerninternen Schnittstellen
- Analytisches & vernetztes Denken
- Verantwortungsbewusstsein, Belastbarkeit und Lösungsorientierung
- Vertrautheit mit MS-Office, wünschenswerte SAP Grundkenntnisse, leichte Einarbeitung in neue Anwendersysteme
Deine Aufgaben
- Mitarbeit bei der Budget- & Forecast-Planung sowie Mittelfristplanung, samt Reporting und Monitoring im Rahmen des Controllings für Immobilientransaktionen (Verkäufe & Baurechte)
- Vorbereitung von Unterlagen für verschiedene Gremien sowie Konzeption von Präsentationen, Berichten und Entscheidungsgrundlagen
- Koordination des Informationsflusses zwischen den Regionen und weiteren internen Schnittstellen und Fachbereichen
- Positionierung als kompetente Ansprechperson für Rückfragen aus dem Unternehmen
- Übernahme der Qualitätssicherung für fachspezifische Prozesse, Vorlagen sowie Gremialanträge (Verkauf & Baurecht)
- Beteiligung an der Ausschreibung von Rahmenverträgen für Verkehrswertgutachten
- Unterstützung des Teams der Verwertung bei der Weiterentwicklung der Verwertungssoftware und Begleitung weiterer Digitalisierungsschritte
Unser Angebot
- Möglichkeit zur Weiterentwicklung im Rahmen zahlreicher Ausbildungsmodule
- Zielstrebiges und erfahrenes Team, das Unterstützung beim Start und den Tätigkeiten bietet
- Attraktive Benefits wie Wohnangebot für Mitarbeiter:innen, Fahrbegünstigungen, Sonderkonditionen bei Bahnreisen, Ferienhäuser und Appartements in beliebten heimischen Urlaubsregionen, firmeninterne Events, Sport- und Gesundheitsangebote
- Attraktives Gleitzeitmodell zur Vereinbarung von Berufs- & Privatleben
Zusätzliche Informationen
Für die Funktion "Verwerter:in Senior" ist ein Mindestentgelt von € 44.844,80 brutto/Jahr bei einem Beschäftigungsausmaß von 38,5 Wochenstunden vorgesehen. Je nach Qualifikation und Berufserfahrung ist eine Überzahlung von € 5.835,20 brutto/Jahr auf das angegebene Mindestentgelt möglich.
Bitte bewerbe dich online mit Motivationsschreiben, Lebenslauf und Zeugnissen. Als interne:r Bewerber:in füge idealerweise bitte auch deinen SAP-Auszug hinzu.
Wir laden dich herzlich ein, bei Fragen oder für weitere Informationen unseren ÖBB JobShop bei Wien Mitte zu besuchen. Unser Team steht dir gerne persönlich zur Verfügung und unterstützt dich vor Ort.
Frauen sind ein unverzichtbarer Teil unseres Erfolges und unserer Unternehmenskultur. Deshalb begrüßen wir besonders Bewerbungen von Frauen, die bei gleicher Qualifikation – unter Berücksichtigung der relevanten Rahmenumstände aller Bewerbungen – bevorzugt aufgenommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass im Zuge der Aufnahme die Beibringung einer Strafregisterbescheinigung erforderlich ist.
Für fachliche Fragen zu dieser Jobausschreibung steht Christian Lechner unter +43664/78051580 zur Verfügung. Für allgemeine Fragen zum Bewerbungsprozess ist das ÖBB Recruiting Team unter 05 1778 97 77888 erreichbar.
Über Immobilienmakler*innen: Häufig gestellte Fragen
Was macht ein Immobilienmakler*in?
Von der schicken Penthousewohnung über Hausboote bis hin zu kleinen Studentenwohnungen – als Immobilienmakler*in kennst du jede Art von Wohnmöglichkeit und weißt, wie du sie an den Mann oder die Frau bringst. Je nachdem, was deine Kunden*innen suchen, stellst du ihnen passende Immobilien vor und bildest das Bindeglied zwischen Vermieter*in und Mieter*in oder Verkäufer*in und Käufer*in. Um Appartments zu verkaufen, legst du Exposés mit den wichtigsten Informationen, wie Preis, Lage und Ausstattung an. Da ein Bild aber bekanntlich mehr als 1000 Worte sagt, fügst du auch vorteilhafte Fotos der Räumlichkeiten hinzu. Hier musst du dich oftmals darum kümmern, dass eine Immobilie entsprechend vorteilhaft für Fotos aufbereitet wird. Wenn es einen atemberaubenden Ausblick gibt, den du ablichten kannst, umso besser. Zeigt deine Kundschaft an einem Exposé besonderes Interesse, machst du mit ihnen eine Objektbesichtigung und beantwortest direkt vor Ort offene Fragen. Vor allem in Großstädten kann es vorkommen, dass sich viele Interessenten*innen für eine Immobilie finden. Dann hilfst du dem*der Vermieter*in oder Verkäufer*in, den*die richtigen Bewohner*in auszuwählen. Wenn es zu einem Match zwischen den beiden Parteien kommt, kümmert sich der*die Makler*in um den Vertrag und schließt den Deal ab. Nur bei einem erfolgreichen Abschluss erhält er auch eine Provision. In der Regel ist die erste Wohnung aber nicht gleich die passende. Ein*e gute*r Makler*in hat deshalb immer mehrere passende Immobilien vorbereitet und hat eine sehr genaue Vorstellung davon, was seine*ihre Kunden*innen wünschen. In diesem spannenden Beruf kombinierst du den klassischen Büroalltag mit Reisen und Kunden*innenkontakt. Wenn dir Abwechslung gefällt und du gerne zwischen Schreibtischarbeit und Kunden*innenterminen hin und her wechselst, ist dieser Job genau der richtige für dich.
Worunter sind Immobilienmakler*innen noch bekannt?
Welche Skills benötigt man als Immobilienmakler*in?
EDV-Anwendungskenntnisse
Fundierte Englischkenntnisse
Kenntnisse in Betriebswirtschaft
Rechtliche Grundkenntnisse
Grundkenntnisse im Marketing
Außerdem sollte ein Immobilienmakler*in gewisse Soft Skills mitbringen:
Analytische Arbeitsweise
Ausdrucksstärke in Wort und Schrift
Beratungskompetenz
Diskretion
Einsatzbereitschaft
Engagement
Freundlichkeit
Kommunikativität
Kontaktfreudigkeit
Kundenorientierung
Leistungsbereitschaft
Offenheit
Organisationsfähigkeit
Räumliches Vorstellungsvermögen
Rhetorisches Geschick
Selbstsicherheit
Selbstständigkeit
Selbstvermarktung
Welche Schulfächer sind für einen angehenden Immobilienmakler*in relevant?
In welchen Tätigkeitsfeldern arbeiten Immobilienmakler*in?
Arbeiten ohne örtliche Bindung, Arbeiten mit Daten & Zahlen, Arbeiten mit Kontakt zu Menschen