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Stra­te­gi­sche*r Ein­käu­fer*in ­Fa­ci­li­ty­ ­Ma­nage­men­t/ ­Re­al E­sta­te

Vollzeit
  • Home Office:Keine Angabe
  • Einstiegsgehalt:Keine Angabe
  • Berufserfahrung:2-5 Jahre
  • Startdatum:Ab sofort
  • Befristung:Ohne Befristung
Logo of BarmeniaGothaerBarmeniaGothaer
Wuppertal, Deutschlandvor 4 Tagen

Strategische*r Einkäufer*in Facility Management/ Real EstateBei uns zählt, wer du bist. Mit all deinen Fähigkeiten, Ideen und Möglichkeiten. Egal ob du neu einsteigst oder Erfahrung mitbringst: Bei der BarmeniaGothaer bekommst du Rückhalt, Verantwortung und Entwicklung. Mit einem starken Wir und Miteinander in einem Team aus 7.500 Kolleg*innen. Als Top-10 Versicherer in Deutschland handeln wir als Versicherungsverein auf Gegenseitigkeit (VVaG). Gemeinsam sind wir für Menschen da, die uns vertrauen. Für uns bist du nicht irgendjemand. Du bist jemand, der zählt. Weil du wichtig bist.

Profil

  • Du zeichnest dich durch ausgeprägte Verhandlungsstärke, Durchsetzungsvermögen sowie ein strukturiertes Projektmanagement bei parallelen Deadlines aus.
  • Zudem hast du ein Studium der Betriebswirtschaftslehre, des Wirtschaftsingenieurwesens oder des FM/Immobilienmanagements erfolgreich absolviert oder eine vergleichbare kaufmännisch-technische Ausbildung abgeschlossen.
  • Du verfügst über drei bis fünf Jahre fundierte Erfahrung im strategischen Einkauf von FM-, Bau- oder Immobiliendienstleistungen.
  • Darüber hinaus besitzt du tiefgehendes Wissen im Bereich des technischen/infrastrukturellen FM sowie sichere Kenntnisse in HOAI, VOB und BGB-Vertragsrecht.
  • Idealerweise bringst du fundierte Anwenderkenntnisse im Umgang mit SAP MM sowie Erfahrung mit SAP Ariba mit.

Aufgaben

  • Du steuerst den strategischen Einkauf sämtlicher FM-Leistungen (Infrastruktur und Technik) für unsere Bestandsimmobilien und bei Einrichtung neuer Vertriebsdirektionen im gesamten Bundesgebiet.
  • Darüber hinaus verhandelst du eigenständig Rahmen-, Werk- und Dienstleistungsverträge unter Anwendung von VOB und HOAI.
  • Du steuerst Dienstleister aktiv über KPIs/SLAs, leitest Projekte und arbeitest in diesen mit.
  • Zudem analysierst und optimierst du die Beschaffungshebel und analysierst und beobachtest die Beschaffungsmärkte.
  • Du bist für die Auswahl und Beurteilung von Lieferanten, die Führung von Lieferantenverhandlungen und den Abschluss von Verträgen zuständig.
  • Nicht zuletzt wirkst du bei der Weiterentwicklung der Konzern-Einkaufsstrategie sowie der Strategien einzelner Warengruppen und Querschnittsthemen mit.

Über Ge­bäu­de­ma­na­ger*in­nen: Häufig gestellte Fragen

Was macht ein Ge­bäu­de­ma­na­ger*in?

Facility-Manager*innen sind für den Betrieb von Gebäuden und Gebäudekomplexen (wie z. B. Bürogebäude, Wohnanlagen, Zinshäuser) zuständig. Sie kümmern sich um die laufenden Wartungs- und Reparaturarbeiten, teilen den Gebäudereinigungsdienst und den Sicherheitsdienst ein und organisieren Ausbau-, Umbau- und Restaurationsarbeiten sowie andere bauliche Tätigkeiten. Sie führen Betriebsbücher wie z. B. Mietabrechnungen, Kostenrechnungen, Wartungsprotokolle und dergleichen mehr.

Bei ihrer Arbeit kommt zunehmend BIM - Building Information Modeling (digitale Gebäudedaten-Modellierung) zum Einsatz, eine Software mit der nicht nur Bauprojekte, sondern auch bestehende Gebäude zentral gemanagt und koordiniert werden können. Mit BIM haben alle an einem Gebäude beteiligten Bereiche und Stellen Zugriff auf die aktuellen Gebäudedaten.

Facility-Manager*innen arbeiten in Büros sowie in den Gebäuden, die sie verwalten und stehen in Kontakt zu Hauseigentümer*innen, Mieter*innen, zu Gebäudetechniker*innen, Handwerker*innen sowie zu Mitarbeiter*innen des Reinigungsdienstes und des Sicherheitsdienstes.

Worunter sind Ge­bäu­de­ma­na­ger*in­nen noch bekannt?
Ge­bäu­de­ma­na­ger*in­nen sind auch bekannt als: Facility Manager*in
Welche Skills benötigt man als Ge­bäu­de­ma­na­ger*in?
Um ihre Tätigkeit gut ausführen zu können, benötigen Ge­bäu­de­ma­na­ger*in­nen grundsätzlich folgende Hard Skills:

Spezielle Software-Kenntnisse
Handwerkliches Geschick
Wirtschaftliches Verständnis
Führerschein


Außerdem sollte ein Ge­bäu­de­ma­na­ger*in gewisse Soft Skills mitbringen:

Technisches Verständnis
Argumentationsgeschick
Durchsetzungsvermögen
Kundenorientierung
Verhandlungsgeschick
Aufmerksamkeit
Belastbarkeit
Entscheidungsfreudigkeit
Flexibilität
Sicherheitsbewusstsein
Umweltbewusstsein
Gepflegtes Erscheinungsbild
Vernetztes Denken
Koordinationsfähigkeit
Organisationsfähigkeit

In welchen Tätigkeitsfeldern arbeiten Ge­bäu­de­ma­na­ger*in?
Ge­bäu­de­ma­na­ger*in­nen arbeiten in der Regel in folgenden Tätigkeitsfeldern:

Arbeiten ohne örtliche Bindung, Arbeiten mit Daten & Zahlen, Arbeiten in der Planung

Welche ähnlichen Berufe gibt es?
Ähnliche Berufe sind unter anderem:

Energietechniker*in, Immobilienmakler*in, Reinigungstechniker*in, Installations- & Gebäudetechniker*in, Immobilienkaufmann*frau