Teamleiter Objektbetreuung (w/m/d)
- Home Office:Teilweise möglich
- Einstiegsgehalt:Ab € 60.000 brutto pro Jahr
- Berufserfahrung:2-5 Jahre
- Startdatum:Ab sofort
- Befristung:Ohne Befristung
Profil
- Erfahrung & Führungskompetenz: Du bringst mehrjährige Erfahrung in der Objektbetreuung, im Facility Management oder einem vergleichbaren technischen Umfeld mit und hast idealerweise bereits ein Team koordiniert oder geführt.
- Technisches Verständnis: Du verfügst über gutes technisches Know-how und ein Gespür für die Anforderungen im laufenden Gebäudebetrieb. Kenntnisse im Brandschutz sind von Vorteil.
- Eigeninitiative & Hands-on-Mentalität: Du arbeitest selbstständig, denkst mit und findest auch bei unerwarteten Herausforderungen pragmatische Lösungen.
- Organisation & Teamgeist: Du behältst auch bei mehreren parallelen Aufgaben den Überblick, setzt klare Prioritäten und überzeugst durch Verlässlichkeit und Serviceorientierung.
- Digitale Kompetenz & Kommunikation: Du bist sicher im Umgang mit MS Office 365 und digitalen Anwendungen (z. B. Planon) und verfügst über sehr gute Deutsch- sowie gute Englischkenntnisse.
Aufgaben
- Teamführung & Koordination: Du organisierst den täglichen Einsatz deines Teams, koordinierst Aufgaben und stellst sicher, dass alle Tätigkeiten in der Objektbetreuung reibungslos ineinandergreifen.
- Objektbetreuung & Instandhaltung: Du koordinierst kleinere Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten mit deinem Team und sorgst für eine rasche, praxisorientierte Umsetzung.
- Dienstleistermanagement: Du stimmst dich mit externen Partnern ab und koordinierst Wartungs- und Betriebsleistungen technischer Anlagen.
- Logistik & Warenwirtschaft: Du verantwortest die Abläufe im Ladehof und Food & Beverage Lager, inklusive Warenwirtschaft, Nachbestellungen und Inventuren.
- Prozesse & Systeme: Du steuerst und optimierst Abläufe mithilfe digitaler Tools wie Planon und erstellst Auswertungen und Reports mit Power BI.
Unser Angebot
- Verantwortung & Gestaltungsspielraum: Eine abwechslungsreiche Führungsaufgabe, in der du eigenständig Entscheidungen triffst, dein Team weiterentwickelst und Abläufe aktiv mitgestaltest.
- Starkes Miteinander: Ein kollegiales Arbeitsumfeld mit kurzen Abstimmungswegen und Raum für eigene Ideen.
- Attraktiver Arbeitsplatz: Ein modernes Arbeitsumfeld am Erste Campus mit vielseitigen Aufgaben und langfristiger Perspektive innerhalb der Erste Group.
- Vielfältige Benefits: Profitiere unter anderem vom Health Center direkt am Erste Campus, Vergünstigungen bei Finanzdienstleistungen und Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Faire Vergütung: Für diese Position ist ein Jahresbruttogehalt von rund 60.000,00 Euro (Vollzeit, inklusive Überstunden) vorgesehen. Das tatsächliche Gehalt orientiert sich an deiner Qualifikation, Erfahrung und deinem individuellen Match zur Position.
Zusätzliche Informationen
Du führst gerne ein Team, denkst lösungsorientiert und möchtest dafür sorgen, dass im Hintergrund alles rundläuft? Dann freuen wir uns auf deine Bewerbung! #glaubandich
Über Gebäudemanager*innen: Häufig gestellte Fragen
Was macht ein Gebäudemanager*in?
Facility-Manager*innen sind für den Betrieb von Gebäuden und Gebäudekomplexen (wie z. B. Bürogebäude, Wohnanlagen, Zinshäuser) zuständig. Sie kümmern sich um die laufenden Wartungs- und Reparaturarbeiten, teilen den Gebäudereinigungsdienst und den Sicherheitsdienst ein und organisieren Ausbau-, Umbau- und Restaurationsarbeiten sowie andere bauliche Tätigkeiten. Sie führen Betriebsbücher wie z. B. Mietabrechnungen, Kostenrechnungen, Wartungsprotokolle und dergleichen mehr.
Bei ihrer Arbeit kommt zunehmend BIM - Building Information Modeling (digitale Gebäudedaten-Modellierung) zum Einsatz, eine Software mit der nicht nur Bauprojekte, sondern auch bestehende Gebäude zentral gemanagt und koordiniert werden können. Mit BIM haben alle an einem Gebäude beteiligten Bereiche und Stellen Zugriff auf die aktuellen Gebäudedaten.
Facility-Manager*innen arbeiten in Büros sowie in den Gebäuden, die sie verwalten und stehen in Kontakt zu Hauseigentümer*innen, Mieter*innen, zu Gebäudetechniker*innen, Handwerker*innen sowie zu Mitarbeiter*innen des Reinigungsdienstes und des Sicherheitsdienstes.
Worunter sind Gebäudemanager*innen noch bekannt?
Welche Skills benötigt man als Gebäudemanager*in?
Spezielle Software-Kenntnisse
Handwerkliches Geschick
Wirtschaftliches Verständnis
Führerschein
Außerdem sollte ein Gebäudemanager*in gewisse Soft Skills mitbringen:
Technisches Verständnis
Argumentationsgeschick
Durchsetzungsvermögen
Kundenorientierung
Verhandlungsgeschick
Aufmerksamkeit
Belastbarkeit
Entscheidungsfreudigkeit
Flexibilität
Sicherheitsbewusstsein
Umweltbewusstsein
Gepflegtes Erscheinungsbild
Vernetztes Denken
Koordinationsfähigkeit
Organisationsfähigkeit
In welchen Tätigkeitsfeldern arbeiten Gebäudemanager*in?
Arbeiten ohne örtliche Bindung, Arbeiten mit Daten & Zahlen, Arbeiten in der Planung
Welche ähnlichen Berufe gibt es?
Energietechniker*in, Immobilienmakler*in, Reinigungstechniker*in, Installations- & Gebäudetechniker*in, Immobilienkaufmann*frau