Techniker*in Facility Service
- Home Office:Keine Angabe
- Einstiegsgehalt:from € 37.296 to € 37.296 brutto pro Jahr
- Berufserfahrung:2-5 Jahre
- Startdatum:Ab sofort
- Befristung:Ohne Befristung
Dein Profil
- Sie verfügen über eine abgeschlossene kaufmännische oder bauspezifische Ausbildung sowie fundierte Erfahrung in Bau, Facility-Management und Projektmanagement
- Sie arbeiten sicher mit MS Office, AUTOCAD und SAP
- Englisch beherrschen Sie mündlich wie schriftlich souverän
- Sie packen bei Herausforderungen auch selbst praktisch mit an
- Freundliches, ruhiges und souveränes Auftreten
- Sie arbeiten selbsndig, sind belastbar, umsetzungsstark und verfügen über ausgeprägtes Verhandlungsgeschick
Deine Aufgaben
- Die Verwaltung der Serviceanträge sowie die Sicherstellung der Vertragseinhaltung gehören zu Ihren zentralen Aufgaben.
- Bei technischen Störungen werden geeignete Sofortmaßnahmen eingeleitet, inklusive Übernahme der 24-Stunden-Bereitschaft
- Zur Rolle zählt die Betreuung der PV-Anlage, der E-Ladeinfrastruktur sowie der Anlagenverwaltung für GW-MLD
- Die Teilprojektleitung bei Umbauten und Sanierungen wird übernommen, ebenso die Koordination externer Professionisten.
- Technische Pläne werden in AUTOCAD präzise und verlässlich erstellt
- Sie kontrollieren laufend Betriebs-, Reparatur und Baukosten und optimieren diese kontinuierlich
- Sie unterstützen die Brandschutzorganisation als (zukünftige/r) Brandschutzbeauftragte/r und wirken zudem in der Abfallwirtschaft mit
Unser Angebot
- Berufswege sind so individuell wie unsere Verkehrsrouten. Das respektieren wir und besprechen Ihre Arbeitszeiten, die Bezahlung und alles, was noch dazu gehört ganz persönlich mit Ihnen.
- Der Kollektivvertrag (für diese Position gilt ein Bruttojahresgehalt von mind. € 37.296,--) ist dabei nur der Ausgangspunkt, die Ziele definieren wir gemeinsam.
- Es erwartet Sie außerdem ein kostenloser Parkplatz am Gelände, direkte Öffi-Anbindung in nur 15 Minuten vom Hauptbahnhof Wien und gestützte Verpflegung in der hauseigenen Kantine.
Zusätzliche Informationen
* Wir leben die Vielfalt und fördern die Zusammenarbeit von verschiedenen Geschlechtern, Jung und Alt, unterschiedlichen ethnischen/religiösen Gruppierungen sowie Menschen mit besonderen Bedürfnissen.
Über Gebäudemanager*innen: Häufig gestellte Fragen
Was macht ein Gebäudemanager*in?
Facility-Manager*innen sind für den Betrieb von Gebäuden und Gebäudekomplexen (wie z. B. Bürogebäude, Wohnanlagen, Zinshäuser) zuständig. Sie kümmern sich um die laufenden Wartungs- und Reparaturarbeiten, teilen den Gebäudereinigungsdienst und den Sicherheitsdienst ein und organisieren Ausbau-, Umbau- und Restaurationsarbeiten sowie andere bauliche Tätigkeiten. Sie führen Betriebsbücher wie z. B. Mietabrechnungen, Kostenrechnungen, Wartungsprotokolle und dergleichen mehr.
Bei ihrer Arbeit kommt zunehmend BIM - Building Information Modeling (digitale Gebäudedaten-Modellierung) zum Einsatz, eine Software mit der nicht nur Bauprojekte, sondern auch bestehende Gebäude zentral gemanagt und koordiniert werden können. Mit BIM haben alle an einem Gebäude beteiligten Bereiche und Stellen Zugriff auf die aktuellen Gebäudedaten.
Facility-Manager*innen arbeiten in Büros sowie in den Gebäuden, die sie verwalten und stehen in Kontakt zu Hauseigentümer*innen, Mieter*innen, zu Gebäudetechniker*innen, Handwerker*innen sowie zu Mitarbeiter*innen des Reinigungsdienstes und des Sicherheitsdienstes.
Worunter sind Gebäudemanager*innen noch bekannt?
Welche Skills benötigt man als Gebäudemanager*in?
Spezielle Software-Kenntnisse
Handwerkliches Geschick
Wirtschaftliches Verständnis
Führerschein
Außerdem sollte ein Gebäudemanager*in gewisse Soft Skills mitbringen:
Technisches Verständnis
Argumentationsgeschick
Durchsetzungsvermögen
Kundenorientierung
Verhandlungsgeschick
Aufmerksamkeit
Belastbarkeit
Entscheidungsfreudigkeit
Flexibilität
Sicherheitsbewusstsein
Umweltbewusstsein
Gepflegtes Erscheinungsbild
Vernetztes Denken
Koordinationsfähigkeit
Organisationsfähigkeit