Abteilungsleitung (w/m/d)
- Home Office:Keine Angabe
- Einstiegsgehalt:from from: € 4.300 brutto pro Monat
- Berufserfahrung:>5 Jahre
- Startdatum:Ab sofort
- Befristung:Ohne Befristung
Dein Profil
- Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung (Matura oder Meisterprüfung oder vergleichbares) sowie mehrjährige Führungserfahrung
- Führungspersönlichkeit mit unternehmerischem Denken, Hands-On-Mentalität und serviceorientiertem Vorgehen
- Ausbildung zum Meister Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereinigung sowie mehrjährige Berufserfahrung in der Gebäudereinigung von Vorteil.
- Proaktive Arbeitsweise mit Eigeninitiative, Engagement und Übernahme von Verantwortung.
- Hohe soziale Kompetenz und Kommunikationsfähigkeit sowie Teamorientierung.
- Strukturiertes, lösungsorientiertes und zielgerichtetes eigenverantwortliches Arbeiten.
Deine Aufgaben
- Fachliche und disziplinarische Leitung der Gruppenleitungen
- Einbringung deines Fachwissens in die Budgetplanung und Übernahme der gesamten Kostenverantwortung.
- Sicherstellung einer effizienten Ressourcennutzung
- Aktive Gewinnung neuer Kund*innen und Pflege langfristiger Kund*innenbeziehungen.
- Verantwortung für die qualitätsgerechte Durchführung der vereinbarten Leistungen sowie Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und Verordnungen.
- Entwicklung von Strategien zur Kosteneinsparung und Leistungsoptimierung basierend auf Zielvorgaben und betriebswirtschaftlichen Indikatoren.
- Entwicklung von Strategien zum Thema Employer-Branding und Schaffung adäquater Arbeitsbedingungen in den Arbeitsbereichen.
Unser Angebot
- Für diese Position bieten wir ein Mindestgehalt von EUR 4.300,00 brutto pro Monat, abhängig von Qualifikation und Berufserfahrung, sowie die Bereitschaft zur Überzahlung.
- Kollegiales, respektvolles Miteinander in einem Mittelstandsunternehmen mit Konzernzugehörigkeit.
- Veranstaltungen innerhalb und außerhalb des Unternehmens in den Bereichen Sport, Kultur und Social Events.
- Regelmäßige Vorsorgeuntersuchungen, Impfaktionen, Betriebsärztin und Arbeitspsychologin vor Ort.
- Mitarbeiter*innen erhalten volle Refundierung ihrer Wiener Linien Jahreskarte bzw. eine Teilrückerstattung anderer Monats- oder Jahreskarten.
- Onboarding-Programm begleitet und erleichtert den Einstieg.
- Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten im Konzern.
- Gute öffentliche Anbindung – leicht und stressfrei erreichbar.
- Eine gute Kantine in der Zentrale sowie gratis Obst für alle – das ist so bequem wie gesund.
- Zahlreiche Vergünstigungen on top – innerhalb und außerhalb des Konzerns.
- Gleitzeitmodelle machen es möglich – Privat- und Arbeitsleben gut unter einem Hut.
Zusätzliche Informationen
Wir setzen uns für Vielfalt, Inklusion und Chancengleichheit ein und suchen Menschen, die so vielfältig sind wie unsere Stadt! Bewerbungen von Menschen mit Behinderungen sind ausdrücklich erwünscht. Des Weiteren streben wir eine Erhöhung des Frauenanteils in Leitungspositionen und in technischen Bereichen an und freuen uns besonders über Bewerbungen von Frauen.
Die Wiener Stadtwerke-Gruppe hält die lebenswerteste Stadt der Welt am Laufen. Schau vorbei: www.wienerstadtwerke.at
Hast du noch Fragen? Ich bin gerne für dich da. Cagdas Cinkilic Als Ansprechperson für den Bewerbungsprozess stehe ich dir gerne für deine Anfragen zur Verfügung. Cagdas.Cinkilic@immoh.at
*Bitte beachte, dass Bewerbungen nicht per E-Mail angenommen werden.
Über Gebäudemanager*innen: Häufig gestellte Fragen
Was macht ein Gebäudemanager*in?
Facility-Manager*innen sind für den Betrieb von Gebäuden und Gebäudekomplexen (wie z. B. Bürogebäude, Wohnanlagen, Zinshäuser) zuständig. Sie kümmern sich um die laufenden Wartungs- und Reparaturarbeiten, teilen den Gebäudereinigungsdienst und den Sicherheitsdienst ein und organisieren Ausbau-, Umbau- und Restaurationsarbeiten sowie andere bauliche Tätigkeiten. Sie führen Betriebsbücher wie z. B. Mietabrechnungen, Kostenrechnungen, Wartungsprotokolle und dergleichen mehr.
Bei ihrer Arbeit kommt zunehmend BIM - Building Information Modeling (digitale Gebäudedaten-Modellierung) zum Einsatz, eine Software mit der nicht nur Bauprojekte, sondern auch bestehende Gebäude zentral gemanagt und koordiniert werden können. Mit BIM haben alle an einem Gebäude beteiligten Bereiche und Stellen Zugriff auf die aktuellen Gebäudedaten.
Facility-Manager*innen arbeiten in Büros sowie in den Gebäuden, die sie verwalten und stehen in Kontakt zu Hauseigentümer*innen, Mieter*innen, zu Gebäudetechniker*innen, Handwerker*innen sowie zu Mitarbeiter*innen des Reinigungsdienstes und des Sicherheitsdienstes.
Welche Skills benötigt man als Gebäudemanager*in?
Spezielle Software-Kenntnisse
Handwerkliches Geschick
Wirtschaftliches Verständnis
Führerschein
Außerdem sollte ein Gebäudemanager*in gewisse Soft Skills mitbringen:
Technisches Verständnis
Argumentationsgeschick
Durchsetzungsvermögen
Kundenorientierung
Verhandlungsgeschick
Aufmerksamkeit
Belastbarkeit
Entscheidungsfreudigkeit
Flexibilität
Sicherheitsbewusstsein
Umweltbewusstsein
Gepflegtes Erscheinungsbild
Vernetztes Denken
Koordinationsfähigkeit
Organisationsfähigkeit
In welchen Tätigkeitsfeldern arbeiten Gebäudemanager*in?
Arbeiten ohne örtliche Bindung, Arbeiten mit Daten & Zahlen, Arbeiten in der Planung
Welche ähnlichen Berufe gibt es?
Energietechniker*in, Immobilienmakler*in, Reinigungstechniker*in, Installations- & Gebäudetechniker*in, Immobilienkaufmann*frau