Retail Real Estate Manager (m/w/d)
- Home Office:Teilweise möglich
- Einstiegsgehalt:from: € 2.795,74 brutto pro Monat
- Berufserfahrung:keine
- Startdatum:Ab sofort
- Befristung:Ohne Befristung
Dein Profil
- Abgeschlossenes Studium in Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder einem vergleichbaren Bereich
- Mehrjährige Berufserfahrung im Retail Real Estate, Portfolio Management oder Mietvertragsmanagement, idealerweise in internationalen Märkten
- Fundierte Kenntnisse in Mietvertragsrecht, Vertragsverhandlungen und Immobilienwirtschaft, Erfahrung in Projektmanagement (insbesondere bei Filialeröffnungen oder Standortprojekten)
- Ausgeprägte Verhandlungs- und Kommunikationsfähigkeiten
- Analytisches Denken sowie Erfahrung in der Auswertung von Reports und Kennzahlen, um Portfolio-Performance und Kostenstrukturen gezielt zu optimieren
- Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse, weitere Sprachen von Vorteil
- Sehr hohe Reisebereitschaft
Deine Aufgaben
- Optimierung des bestehenden Shop-Portfolios durch Neuverhandlung von Mietverträgen, Verbesserung der Miet-Umsatz-Relationen, Anpassung der Ausbaukosten sowie proaktive Verwaltung von Vertragsverlängerungen, Kündigungen und Standortverlagerungen
- Analyse und Optimierung der Shop-Performance und Kosteneffizienz (Miete €/m², Grundriss, Ausstattung, CAPEX/OPEX) mit praxisnahen Handlungsempfehlungen zur Portfolioverbesserung
- Aufbau und Pflege starker Beziehungen zu Vermieter:innen, Makler:innen, Entwickler:innen und externen Partner:innen zur Unterstützung von Mietverhandlungen, Vertragsmanagement und Portfolioüberwachung
- Leitung und Koordination von Shop-Opening-Projekten, inklusive Standortbesuchen, Inspektionen, Meetings mit Vermieter:innen oder Partner:innen und Sicherstellung einer effizienten Projektabwicklung
- Strategische Standortplanung und Expansionsvorbereitung durch Marktanalysen, Stadtbewertungen und Pflege detaillierter Standortunterlagen
Unser Angebot
- Das Mindestentgelt nach dem geltenden Kollektivvertrag beträgt 2.795,74 Euro brutto/40h pro Monat bei vollständiger Erfüllung des Funktionsprofils. Die Vergütung orientiert sich selbstverständlich an deiner individuellen Qualifikation und positionsrelevanten Berufserfahrung.
- Mitarbeiter:innenrabatt, sowie Friends & Family Rabatt
- Weiterentwicklungs- und Ausbildungsmöglichkeiten
- Flexible Arbeitsgestaltung (Arbeitszeiten, Home-Office Möglichkeit, Nutzung der anderen Office Standorte, Sabbatical)
- Unternehmenswerte, die Fokus auf Kommunikation, Anerkennung und Mitbestimmung legen
- Mitarbeiter:innenevents und Team Building Initiativen
- Weihnachts- und Geburtstagsgeschenke
- Hundefreundlich (In unserem Büro sind Hunde gern gesehene Begleiter)
- Gemeinschaftsgefühl und lockere Umgangsformen
- Employee Assistance Programs
- Essenszuschuss
- Freizeitangebote in Snowboard, Freeski, Surf, Skateboard
Zusätzliche Informationen
Beginn ab sofort
Beschäftigungsausmaß: All-In
Ort: Graz, Schladming oder Wien
Ansprechperson: Tillmann Ruprecht
Über Immobilienkaufmänner*frauen: Häufig gestellte Fragen
Was macht ein Immobilienkaufmann*frau?
Der Lehrberuf Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau wurde mit 1. Mai 2020 durch den Schwerpunktlehrberuf Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau mit den Schwerpunkten Bauträger, Makler sowie Verwalter ersetzt. Siehe:
- Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau - Bauträger (Lehrberuf)
- Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau - Makler (Lehrberuf)
- Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau - Verwalter (Lehrberuf)
Immobilienkaufleute suchen, vermitteln, kaufen und verkaufen Immobilien (z. B. Einfamilienhäuser, Zinshäuser, Wohnungen). Sie beraten ihre Kundinnen und Kunden, betreuen die Kundenkarteien mittels Computer und Datenbankprogrammen und erledigen den Telefon-, E-Mail- und Schriftverkehr mittels Office-Programmen. Dabei unterstützen sie die Arbeit von Immobilienmakler*innen. Sie schalten Inserate und Anzeigen in Print- und Onlinemedien, führen Besichtigungen und Verkaufsgespräche durch und setzen Miet- und Kaufverträge auf. Immobilienkaufleute arbeiten im Team mit Immobilienmakler*innen und weiteren Fach- und Hilfskräften von Immobilienbüros und Hausverwaltungen. Sie haben Kontakt mit Mieter*innen und Vermieter*innen, Käufer*innen und Verkäufer*innen, aber auch mit Mitarbeiter*innen von Behörden, Banken und Versicherungen.
Welche Skills benötigt man als Immobilienkaufmann*frau?
Spezielle Software-Kenntnisse
Deutschkenntnisse (für Deutschland, Österreich und die Schweiz)
Wirtschaftliches Verständnis
Führerschein
Außerdem sollte ein Immobilienkaufmann*frau gewisse Soft Skills mitbringen:
gutes Sehvermögen
Mathematisches Verständnis
Argumentationsgeschick
Kontaktfreudigkeit
Kundenorientierung
Verkaufstalent
Aufmerksamkeit
Belastbarkeit
Entscheidungsfreudigkeit
Flexibilität
Freundlichkeit
Rechts- und Gerechtigkeitsempfinden
Selbstbewusstsein
Diskretion
Gepflegtes Erscheinungsbild
Recherchefähigkeit
Koordinationsfähigkeit
Organisationsfähigkeit
Problemlösungskompetenz
Systematik
Welche Schulfächer sind für einen angehenden Immobilienkaufmann*frau relevant?
In welchen Tätigkeitsfeldern arbeiten Immobilienkaufmann*frau?
Arbeiten im Büro, Arbeiten mit Daten & Zahlen, Arbeiten in der Planung, Arbeiten in Kundenservice & -Betreuung
Welche ähnlichen Berufe gibt es?
Bautechnische*r Assistent*in, Immobilienmakler*in, Vertriebsmanager*in